最新成人网 港股异动 | 香港地产股不息涨势 大摩指好意思联储降息利好大宗香港地产发展商 料香港楼价来岁回升

智通财经APP获悉，香港地产股不息涨势，狂放发稿，新寰宇发展(00017)涨2.77%，报7.42港元；领展房产基金(00823)涨1.67%，报39.5港元；新鸿基地产(00016)涨1.18%，报81.55港元；九龙仓置业(01997)涨1.08%最新成人网，报23.3港元。

音问面上，9月19日，香港金溶化决局告示，香港金管局将基准利率下调50个基点至5.25%，之前为5.75%。隔夜，好意思联储告示降息50个基点。于香港试验量度汇率轨制下，香港金管局因应好意思国降息50个基点，下调基准利率至5.25%。

摩根士丹利发布研报指出，香港在受惠于好意思息下落及内地经济增长加速具独有上风。好意思联储预测减息亦对估值处历来最低水平，且提供可捏续及高派息的香港地产股正面。该行料香港楼价在本年跌8%后，来岁回升6%。即使住宅价钱自2021年退换三成，香港住宅可包袱比率现在仍处历史高端的50%，但假定来岁按揭利率回落至3.2%下，量度比率料改善至45%，且房钱扣除供楼答复亦将转正。

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